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高性能涂料替代外墙瓷砖是必然趋势

目前,在一些高档住宅小区看到,原本高档、体面的外墙砖已经脱落得惨不忍睹,让人丝毫感受不到它原来的风采。一位居住在此的业主表示,这座楼入住还不到10年,是当年有名的高档住宅项目,外墙砖从两三年前开始一块一块地往下掉,大人小孩从下面走都提心吊胆的,本来业主想找物业修补一下,但因为没有合适的砖,贴起来也麻烦,大家想了许多方法都不太满意,就不了了之了,直到现在。

  高档楼盘盛行贴砖

  无独有偶,目前,在北京市二、三环周边,有不少八九十年代建的贴砖楼都零零散散地有些脱落。在外省市,还出现过面砖脱落砸伤贴行人的事件,面砖在给居民带来不安全隐患的同时,还不方便维修,但为什么长期以来外墙贴砖在北京楼市如此盛行呢?据了解,目前北京楼市的高档项目中,50%以上的外墙材料还是采用贴砖或部分贴砖方式。

  前些年,因为国内涂料质感差,国外涂料贵,而面砖价格适中,又不显脏,质感好,看起来气派、高档,所以自上世纪80年代以来,高档楼盘外墙贴砖就很盛行,另外因为工艺、造价等原因,在大家的传统观念里,一直以为“面砖比涂料高档,石材比面砖高档”。对于外墙贴砖难修难补,有不安全隐患等问题,那都是10年后的事情了,许多开发商和购房人在建房和买房时都没有考虑到。

  “面砖等于高档”是误导

  从现在的市面上来看,面砖的价格主要在每平方米20多元至100多元,涂料的价格主要在每平方米十几元至100多元,如果用一般的面砖还不如用高档的涂料质感好,“面砖等于高档”这种观念是一种误导。其实我研究中心研制的纳米改性涂料,纳米改性氟碳漆的品质和质感远远优于墙面砖,其金属质感更显高档、气派、豪华。采用工达伟业的技术生产的外墙系列产品质量无忧。   

 

另外一种误导就是油漆比涂料高档,涂料人们传统称做油漆,所以人们多把它叫作乳胶漆。涂料的定义是:可用不同施工工艺涂覆在物体表面,形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜涂层的一种物质统称为涂料。涂料属于精细化工产品,所形成的涂膜为高分子化合物类型,现代的建筑涂料和工业涂料工业是化学工业中的一个重要行业。
   

涂料的作用有三个方面,即保护作用、装饰作用、特殊功能作用。  

 

在国外,公共建筑用面砖与石材的比例比较高,而住宅80%以上都是用外墙涂料。

  但涂料也不是用什么涂料都行,我们当初在做实验时发现,一些便宜的外墙涂料,附着力和质感不好,一经风雨还“退色发花”,最好选择高档的和技术含量高的外墙涂料,也有一些业主对外墙涂料有意见,但经过几年的事实证明,好的外墙涂料着色正,越经风雨越自然,今后还容易维护翻新成本远低于墙在砖,一在我们的业主也慢慢接受了。

  面砖不再一统楼市

  随着市场的发展,现在各地房地产市场上国内国外的涂料品种非常丰富,创新也快,虽然不能绝对地说,住宅用涂料比用面砖好,但面砖等于高档也已成过去。

   
北京工达伟业科学技术研究中心最新科研成果——利用纳米材料的表面效应、小尺寸效应、宏观量子隧道效应及微分散技术。生产的“工大纳维”系列纳米涂料具有科技含量高、绿色环保、性能优异的特点。如:荷叶般的疏水效果、较强的抗沾污和自洁功能;抗菌防霉、净化环境、清新空气的绿色品质;高耐候、抗老化、耐刷洗、具有超强的保光保色性;耐刷洗次数达到10000次以上;使用寿命达十年以上,可与任何进口品牌相媲美。工达伟业的技术产品具有良好的性能价格比得到广大消费者的青睐。

   
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  • 网赚梦工厂
    网赚梦工厂 : 好的!大家一定都要注意这些骗子!支持一下!

    2007-07-11 17:57

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